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第1239章 降价的第一步（第2页）

无论是在房屋造型设计、交通便利、后期的物业和维护等等方面，小地产商和大型地产商，都是有着很大很大的差距。

所以有些时候大地产商的房子贵一些，大家也宁愿选择他们的。

小地产公司能拿出来的办法，就只剩下拿出位置好的楼盘，以及价格优惠这一套办法。

平江地产他们的这个盘也不大，就是350户左右的样子，平均面积在500-1200方呎左右，大中小都有。

价格他们一开始定的是1100每方呎，毕竟位置不大好，而这个盘的绿化也不好，显得非常稠密。

由于提供了免费的班车，来这边看盘的人倒是不少，但真正下定的人，还是很少。

这么两三个月过去，他们一共才卖出了103套房子，连销售总数的三分之一都不到。

以前没有那些种种爆料和危机，平江地产还可以稍微稳得住。

可如今明显房价就是快要崩盘的架势，如果他们再不采取行动，等到大房地产商开始降价的时候，他们可就一点生路都没有了。

于是，他们当机立断的咬牙，在《麒麟日报》上面买了三分之一版的广告，宣布了自己的大减价措施。

“从即日起，平江阁盛惠50套房源，每套每方呎综合降价200块以上，最低仅800块每方呎！先到先得，时机不等人！”

现在每天看《麒麟日报》的香江和奥门人，已经多达上百万人。

虽然它每天只发行50万份，可并不是一个人就看一份。

有时候早茶店老板放在桌上的，一桌客人走了，另一桌坐下，又会接着看，或者街坊邻居大家一起看的也比比皆是。

毫无疑问的说，《麒麟日报》的影响力，也因此成为了最大的。

影响力最大的报纸，打广告自然是花费不小，寻常的一则广告就得花几万，如果是这种占据了三分之一版面的，更是会以十万以上起价。

所以说，平江地产也是花了血本。

但这样的效果却非常好。

仅仅是上午的时候，他们租赁的五辆巴士，就全部爆满的来回拉了6趟客人。

另外自己开车过来的、坐车过来的也有不少。

总的一上午，一共有超过300多组的客户来看房，平江地产从上到下的人员全部都出动了，才算是满足了讲解的需要。

平江地产这一次的降价，并不是那么白痴的直接降价200元每方呎，那最低的就是800多块了。

他们耍了一个花招，那就是100块每方呎的房价，折算成装修费用，由平江地产负责给买家们做基础的装修，多退少补。

这里面的猫腻可不小，材料和人工怎么算钱的，都是他们说了算。

然后他们再大批量的向供应商压价，得到的原材料更便宜。

左右这么算下来，起码他们能节省一半的价格。

但即便是如此，平江阁的实在降价也有100块每方呎，虽然最低的900块每方呎的只有一套，但多数的价格也在850-950之间。

这样的价钱，加上不菲的装修费用，还是很让那些没什么钱的人动心的。

毕竟去年的1981年，房价也就是差不多的这样。

大家虽然相信房价肯定要下跌，但也有很多人相信，房价不会跌太多，他们的心理价位还就是八。九百左右。

况且，急需买房子来居住的人，也就是俗称的刚需一族，也是必然会存在的。

这些人不得不买房子来结婚，或者更换居住环境，或者怎么的，逼迫得他们不可能等两三年。