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第四十三章 料敌机先(第4页)

“叶先生调查过我,是担心我们不会选择凤阳邑村吗?“

“不全是。“

叶晨心说你坦然以对,我也不能逊色,只见他侃侃而谈道:

“我更想知道韶华书屋是否真的适合这里。张总的设计理念我很欣赏,但商业合作是双向选择。“

叶晨的这番回答显然出乎张明宇意料,通常地方政府或村代表都是极力争取投资,很少有人会反过来考察投资方。

“双向选择?“

张明宇挑眉,他很难得遇到这么有趣的人,这让他也来了兴致,索性问道:

“不知道叶先生有什么条件?“

“三个基本要求。“

叶晨竖起三根手指,按照与黄欣欣代表的村委会提前商量好的说道:

“第一,尊重当地建筑原貌,改造幅度不超过30%;第二,雇佣本地员工比例不低于60%;第三,利润的5%用于村中古建维护。“

张明宇表现的若有所思,沉吟片刻后说道:

“很合理,但商业上。。。“

“商业上你们不会亏。“

叶晨拿出一个文件夹,对张明宇解说道:

“这是我对凤阳邑村未来五年游客增长的预测,以及书屋的盈利模型。考虑到你们在其他景区店铺的平均表现,这里的投资回报率应该能高出20%。“

张明宇翻阅着文件,表情越来越惊讶:

“这些数据。。。非常专业。叶先生到底是什么人?“

许红豆轻笑出了声,她白了叶晨一眼后说道:

“他没告诉您吗?这是个散漫的懒家伙,每天东游西逛的拍摄全国各地的非遗视频,总之就是不务正业。“

张明宇被许红豆对叶晨的调侃逗笑了,轻声说道:

“凤阳邑村能雇佣到你们当义工,志愿者,还真是有眼光啊!“

夕阳西下,茶室内的光线渐渐暗了下来。张明宇合上文件夹,长舒一口气:

“我想我看到了足够多的真实情况,等过一阵子我会以正式身份再来,带上团队做详细考察。“

“欢迎之至。“叶晨笑着回道。

三人走出茶室时,夜幕已经降临。村中小路两旁亮起了温暖的灯笼,远处传来村民的谈笑声和孩子的嬉闹声。许红豆看着眼前的美景,笑着说道:

“凤阳邑村的夜晚比白天更美,很多人来了就不想走。“

张明宇望着宁静的村落,突然问道:

“叶先生,许小姐,你们为什么会选择留在这里?以你们的才华,在大城市会有更好的发展。“

叶晨与许红豆相视一笑,许红豆开口:

“其实我们俩是过来休假的,在燕京时,我每天工作十二个小时,却不知道为了什么。而在这里,每个清晨都值得期待,能让我放松身心的迎接每一天。“

张明宇若有所思地点点头。分别前,他突然说到:

“叶先生,您是个难得的明白人,希望咱们有机会能够再会!“

看着张明宇离去的背影,许红豆靠在叶晨肩上:

“亲爱的,你觉得咱们这次成功了吗?“

叶晨搂着许红豆,亲吻了一下她的额头,轻声说道:

“第一步而已,不过有了一个好的开始。“

(本章完)

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