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第1760章 钱有时候能直接治病（第2页）
“假设你出资四百亿日元，那么黑泽阵先生出资六百亿日元，你公司资金就是一千亿日元。”
“你杆杠买二十座大都市大酒店，总资产达到一万亿日元。”
“然后把这二十座酒店抵押给黑泽阵先生，可以融资六千亿日元。”
“以此类推，你可以买更多的酒店。”
“接下来怎么经营，怎么还贷款是你的事情。”
“而贷款可以让你欠着，贷款利息却必须按时偿还。”
“如果你经营失败，连贷款利息都还不了，那黑泽阵先生就会按法律程序，要求你破产。”
“之后是破产整理，还是破产清算，到时候再说。”
“黑泽阵先生做的不是酒店生意，而是酒店这个不动产将来的升值。”
“大都市的酒店，将来容易升值，所以融资额度高，其他城市和温泉旅馆，不容易升值，所以融资额度低。”
“不过你要经营连锁酒店，这些是免不了的，所以额外立出项目。”
“而三个项目，究竟哪个更有可能盈利，目前谁也不知道。”
“比如大都市的酒店的固定资产税高，维护成本高，但顾客多，收益高。”
“怎么分配资源，怎么经营管理，怎么在更多的酒店与更多的贷款中找到平衡，就看你的实力和运气了。”
富沢雄三点头，“我明白了。”
黑泽阵失笑，“绫子小姐，你得帮忙看着点，否则我对这笔投资，能不能撑过五年，有些不放心。”
“我会的。”铃木绫子致意。
“好，没别的事情了吧？”
“没了，打扰您用餐了。”
“那我去加班了，你们慢慢吃。”
……
转眼到周一。
市川孝太郎过来了，坐在由管家今村利明推着的轮椅上，椅子后面旁边还挂着氧气瓶，还有家庭医生冈野均随行。
黑泽阵很意外，“怎么搞成这样？”
管家致意，“市川先生本来身体就不好，休养了一段时间，虽然有所好转，但这次遭受了巨大打击，忧思成疾。”
市川孝太郎说道：“黑泽先生，我就直说了，我希望你能帮我周转。”
黑泽阵说道：“猜到了，不过你怎么不走正规路子。”
家庭医生冈野均笑道：“接待他的是藤井孝子小姐，他差点没被气死。”
黑泽阵好笑，“就是说抵押品资质低下，那你的钱呢？别告诉我一把都输光了。”
市川孝太郎嘴角抽搐，“我之前的资产都买了债券，后来用债券融资。”
“再投资买了股票和债券，然后再融资投资。”
“这回投机赔了，股票亏了，绝大部分资金套进去了。”
“我现在不能卖股票，需要周转，支付融资利息，否则股票都会被强制拍卖。”
黑泽阵点头，“明白了，你是拿做房地产的方式投资证券。”
“房地产拍卖的程序比较复杂，你有人脉，能够拖的更久。”
“股票拍卖比较简单，外国更不会惯着你。”
“所以，你没随着房地产崩盘，如今反而被股票砸死了。”
市川孝太郎冷哼，“你不要说风凉话，就说愿意不愿意帮了。”
……
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