书书小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第777章 总投资三百亿（第2页）

而虽然实际上他们付出的更多，但多掏的钱都会投入到项目中，并且市里配套的投入也会更大，就像是之前那个人工湖是他没想到的，也确实能提升他们项目的品质。

学区房的售价也能更高，让他们的利润也能上涨。

莫忆城沉默了一会儿：“张省长，你承诺的这些，可以写在合同里吗？”

张恪清笑了：“当然会写在合同里，这样大家都放心不是吗？”

“莫总，这个方案，算是双赢吧？”

莫忆城苦笑道：“张省长，但我们毕竟真金白银的多投入了二十亿，虽然你们配套的资金更多，条件也更优厚，但这不都是我们的钱做到的吗？”

张恪清却反问道：“莫总，难道你们的全部资金是一次性到账吗？”

“去年我们的土地拍卖是什么价？你们蓝地公司也中标了一块，心里很清楚这个价格已经很优惠了。”

“并且未来几年，这些土地的价值还会继续上涨，如果不是担心将项目切分，影响了整体规划，我们也不会一下子出售这么大宗的土地。”

项目规划可是一共三期，蓝地集团第一期肯定是多半开发会展中心、商场、酒店等项目，之后靠着这些项目再开发写字楼和住宅楼，而那时候的地价和房价都已经上涨了一截，他们并不亏。

当然空港实验区也不会亏，可以提前拿到一大笔钱，用于其他基础项目的建设开发，让空港实验区变得更有吸引力，可以更快的进行招商引资，也能更快的满足这里的住房增长需求。

莫忆城犹豫了一下，看着张恪清：“张省长，邹书记，这件事我需要跟集团总部汇报，不过我会尽快给你们答复。”

张恪清点了下头：“这个当然可以，但希望别让我们等太久，三天时间应该足够了吧？”

“莫总，我还要多提醒一句，项目的资金你们必须准备充足，市里的预售许可条件更改的事情你也清楚，后续必须符合要求，才能预售住宅楼。在项目签约前，你们的账上就要有足够的资金，土地出让金需要一次性付清。”

“而项目总投资中增加的金额，都要算入土地出让金中。”

“后续如果不能按时开发，我们有权收回土地，重新拍卖。”

这一大块算是商住用地，因为对开发的面积有限制，所以地价也做出了让步，但靠着少部分资金签约，然后再用整块地皮抵押贷款开发，他绝不同意。

莫忆城急了：“张省长，我们的项目是分三期进行，土地出让金不能分三次付清吗？”

一下子付清，那太多了，对公司的资金占压极重，影响公司的其他项目开发。

张恪清摇摇头：“刚才说的很清楚，地价每年都在上涨的，这个项目你们规划是六年时间完成，那三期的开发是几年后开始？不可能在几年后让你们按照今年的价格付钱，给利息也不行。”

“如果这条你们不能答应，其他的都免谈。”