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第六百零四章 一锅端（第2页）

到时候商铺只能降价。

商铺都降价了，住房能不降价吗？

都降价了，大家干脆去做慈善家好了，不要做生意赚钱了！

……

联系到这样的连锁反应，殷俊就知道了为什么他们这么反对自己的销售租赁策略。

殷俊不是没有想过，这样其实对于整体房地产的打击是比较大的。

但就如同他跟郑羽彤说的那样，不这么做的话，麒麟花园怎么卖房子？

光靠吹么？

如今，郑羽彤找上门来，却不是那种直接打压自己的对策，殷俊却又明白，他们多半不会用什么激烈的手段的。

原因有两个。

第一个是霍先生对自己非常看重，觉得自己心向内地，值得培养。

一旦霍先生支持殷俊了，那么香江地产建筑商会就没有本事在原材料方面打压殷俊。

也没有原材料商人敢说自己不给殷俊供材料，除非他们不想混了。

只要殷俊有河沙、水泥、钢筋这些原材料，有了足够多的技术工人，那房子还愁建不起来？

第二个在于，殷俊的天水围土地非常大，足足有500万方呎，这么大的土地，形成的效应是非常强烈的。

殷俊本身又有钱，还有香江商业银行支持，手里新界的乙种换地权益书，还有400万方呎的土地呢！

这些土地可不是在天水围那么偏远的地方，而是在元朗、荃湾、沙田等等区域，这些可都靠近油尖旺区域的！

如果真的撕破了脸，殷俊一意孤行的在天水围和大新界一起弄这种房地产开发模式的话，香江的房地产商人绝对吃不消。

很简单的说，那就是一个两败俱伤的下场。

其实还有一个额外的因素，是大家心中有数，但不会说出来的。

别忘记了，德润、长实集团和会德丰，一起购买了2500万方呎的天水围的土地，就在殷俊的麒麟花园旁边。

要是有了殷俊的榜样，让德润看到了利润爆发点，也跟着这么做的话……

2500万方呎啊！！

那可是会死人的啊！！！

种种原因结合在一起，这才造成了他们来找殷俊商量，而不是直接来硬的。

想通了这一点，殷俊心里踏实了起来。

“郑伯，做生意都是为了赚钱。麒麟花园只能这么做，才能保证能卖得出去，并且盈利。”殷俊斟酌着道，“你们大可以放心，天水围落后香江的城区20年，就算是我这么做，它也影响不了大局。”

“这一点大家都说不清楚啊！”郑羽彤微微一笑，“你想不想听听我们的打算？”

“请说！”殷俊颌首道。

“你准备把天水围的麒麟花园卖多少钱？”郑羽彤先问道。

“住房是300元每方呎的均价，商铺等到有了人气过后再说。”殷俊回答道。