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第1818章 任重道远（第3页）

其实现在不仅仅是大局有所改变，在细节上面，也有不小的转变。

比如说乐易铃给殷俊打电话时提及的，麒麟集团的6万左右员工购房的事儿。

早在3月份霍健宁大肆扫货的时候，殷俊便号召麒麟集团的员工都去买房，他还明确的告诉了大家，这就是他认为的房价最低的时间段了。

基本上麒麟集团没有在前两年买房的人，都听了殷俊的话，去通过贷款或者全款买了房子。

这一批人差不多有6万人，也很是帮着开发商们扫了一大截的库存。

当时是麒麟集团一起去谈的优惠团购价，他们又急着脱手，所以哪怕是非常不错的屋邨，均价也在每方呎800到1000左右。

那些在新界元朗的楼盘，400每方呎的都有。

到了今天，他们的房子一下子涨了这么多，相当于资产增加了百分之二三十，大家伙儿别提有多高兴了。

许多人都在后悔，如果当初胆子再大一点，多买一套的话，现在就卖掉一套，都能赚十几二十万了。

他们自然是很幸运的，因为在麒麟集团工作，因为相信殷俊，所以才在最低谷的时候买了房。

但大部分的香江市民们，却是被前几年的房价吓怕了，再加上对未来前景的不看好，大家手里都握着钱，不敢下手。

结果现在好了。

等到联合声明一出来，地产商们就没有给他们反应的机会，连续的涨价。

哪怕是反应最快的，也至少是比几天以前贵了5%以上。

反应得慢的，只是区区两个星期，就涨了20%以上，真是欲哭无泪。

可越是这个时候，他们越是想要急着买房。

一时间，各个屋邨楼盘是挤满了人。

偏偏此时开发商们不急了，他们搞起了捂盘惜售的把戏，每天只卖那么十几套、二三十套，等到过几天又涨价，多好？

形势完全是反转起来，让香江的土地和房地产市场，都陷入了一种焦躁和亢奋之中。

对此，少年也没有办法。

过去几年这些房地产开发商简直是郁闷坏了，好不容易被他们抓住机会，哪里有不狠狠宰一刀，收回一些利息的？

然后殷俊还晓得，现在的涨价只是一个开始，要是不努力控制，香江的房价直接就能涨到飞起。

前世就是这样，84年房地产最低均价才每方呎600，以后每年都开始大涨，到了88年的时候，已经涨到了1600元每方呎！

再过几年，也就是九十年代，那涨价更是疯了。

钟正涛炒楼失败欠款好几个亿，华仔为了供房不得不一年拍11部电影……这些都是房地产涨到离谱的境地后，彻底崩溃带来的后果。

想要香江不经历这种大起大落，走在殷俊设定的轨道上，可真的还是任重道远啊！

……

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