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第138 9章 博弈（第1页）

在现在的香江政。府来说，拍卖土地，是他们的一个极大的财政收入。

特别是现在，还没有达成华英双方的协议，没有规定原则上不超过每年50公顷的土地拍卖，香江政。府自然可以多卖多得。

一般在每年的2、3月，香江政。府便会公布今年一年的卖地章程。

另外哪些土地是他们政。府需要收购的，也会在这个时间统一的发布出来。

当然也有例外的。

比如在81年的时候，政。府收购巍城公司的天水围400多公顷土地，就是在8月宣布和收购的。

当时收购的价格是20。43亿港币。

虽然价格看起来多，可400多公顷的土地，绝对是香江有史以来，最大的一块单独的土地了。

算下单价的话，肯定是最近几年以来，最便宜的一块地

这块地其实就是李超人和德润在殷俊来香江那一年，从天水围赵家收购的那块。

只不过他们一直没有开发，李超人又考虑到形势的缘故，所以最后还是交给了政。府回购。

事实证明，听了殷俊劝说的李超人，是非常正确的。

至少他们还换回来了20亿的现金，比他们购买的时候赚了十倍都不止！——李超人收购的时候，可是每平方英尺仅有1。5港币的，创下了一个最低价的记录！

香江的房地产和土地市场，从去年9月开始一路暴跌，如今都过了半年多的时间，不但没有一点好转的迹象，反而是市场越来越悲观，惨得很。

惨到什么状态呢？

香江的地产商，当然是最喜欢打广告的。

如果是行情好一点，他们通常反而会很矜持，只是很潦草的通知购房者们，我们要卖房了，赶紧来买吧。

但是如果行情不大好，自然打广告的频率就会高一些。

比如说现在，《麒麟日报》每天的广告专页，也就是正版的那些版面末尾，夹带着的那些广告页，至少都是10张，也就是40版！

这还不包括那些夹杂在里面的广告卡片。

广告全都是清一。色的降价，都是各种打折信息。

能在《麒麟日报》上面打这么多广告，可是要花费血本的。

问题是现在房地产还不赚钱，花费血本又拿不到什么好处，真是让房地产商们一边流泪一边咬牙坚持。

在这种形势之下，香江政。府自然要做出一些事情来。

就在前几天，3月中旬的时候，香江政。府公布了1983年度的土地出让计划。

他们一共推出了32块土地，总面积超过了78公顷，属于这几年非常多的了。

价格上来说，比起去年最火爆的时候低了33%！！

你没看错。

就是暴跌了是超过三分之一。

可是很尴尬的是，这么低的价格，居然还是没有人来问津。

原因很简单。

虽然比去年低了33%，但比起前年的价格来，却几乎是持平的。

1981年度的土地价格，已经是连续上涨了3年之后的价格了，当然算得上是高的。

而现在房子的价格，已经跌到了1979年左右的价格了，你说这个价格匹配吗？

买了土地，你都没有修房子，单是楼面价格，就已经接近现在的房价了，那么这个房子你还敢修吗？