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0097 建好露园（第1页）

美租界现在建设的速度很快，工人非常充足。

运河帮在受挫之后，暂时没有再去扰乱美租界的施工。

建筑材料充足，前三期工程全部完成，已经进入四期工程！

街道铺设在一个月内就全部铺设完毕，租借码头也现出了雏形。

一座现代化的城市已经可以看见一点儿影子啦，这样，轩悦萌的第四期地块销售计划就进行的更加的顺利。

轩悦萌预计花十六期，将美租界的一半土地销售出去，这将是一座统一规划的极具现代化色彩的城市，一切都是高规格！

轩悦萌知道，即便是放到2028年，这座城市也同样是符合现代标准的城市，这就是统一规划的好处，这是一处拔地而起的城市！

轩悦萌要将美租界这里建成古代铜锣湾。

李提摩太：“悦萌先生，我们的人手不够，洋行现在发展的速度太快，如果要向全国的口岸都开设洋行分号的话，的确需要更多的储备干部。”

李提摩太现在已经习惯了轩悦萌的很多经营理念，或者说是接受啦轩悦萌的许多经营理念，轩悦萌的储备干部，其实都是华粹会中的精英！

克林斯曼洋行发展的很快，但是华粹会的发展速度却跟不上，轩悦萌以前的家奴现在已经有上千啦，一方面是规模太大，根本考察不过来，而且轩悦萌本着宁缺毋滥的原则，现在华粹会的会众只是发展到第二代，总数不到百人。

而且这百人的文化水平实在太低，大部分人都只是简单的扫盲而已，这对于轩悦萌的发展要求来说，是远远不够的啊！

轩悦萌：“是的，这就更要求我们加快学校的建设，我最近不是都在忙这些事情吗？”

李提摩太：“小学已经建成，悦萌先生，现在就等水泥干了。就可以使用，你还规划了中学，还分设了初中和高中，这也就算了。为什么还要大学啊？难道咱们一家洋行，还要弄成教育部吗？教育是一个国家政府的事情，如果全部由我们洋行来支付这些费用的话，是非常庞大的，您想过吗？除了我们洋行贴钱的方式。我不认为这些学校可以招到人，而且，暂时你需要建设中学和大学吗？”

轩悦萌笑道：“所以我并没有要求立刻营造中学和大学啊？只是先把用地规划出来而已。”

李提摩太还是很不理解轩悦萌这种做法，“悦萌先生，你确定我们未来需要中学和大学？如果你真的想让洋行的工人子女能够读书，有个小学尽可以啦。这些土地现在就是黄金啊，我们美租界的土地，现在已经炒高到了原来的五十倍，甚至上百倍，把这些黄金一般的土地用来做公用事业。这合理吗？你的规划当中，我只赞同商业用地和医院，学校，我觉得有个小学就足够啦啊。”

轩悦萌笑道：“李提摩太先生，你不能满脑子都想着钱，德国现在的工业开始腾飞，因为什么？就因为德国在俾斯麦之后的教育体系是最先进的！为德国的发展提供了保障，我是一个中国人，我的心中不能只想着赚钱，我必须要想着我的国家。你懂吗？而且，站在未来发展的角度来看，让我们克林斯曼洋行的员工和员工的子弟接受先进的教育，也为我们将来更大的发展打下了基础。再说。校舍建起来，可以先出租嘛，等到需要用中学和大学的时候，再收回，你还担心这么好的地段，这么好的房子。会没有人出租？”

李提摩太犹豫了一下，苦笑一声，“悦萌先生，站在一个商人的角度，你并没有说服我，即便是可以出租，直接出售土地，或者直接用作商业用途，肯定要比这种转用途转来转去的做法，要强的多啊。不过，我可以理解你这种爱国心，悦萌先生，你打算当一个教育家吗？”

轩悦萌想到自己原先上大学，有一大半的成绩都挂科，就觉得李提摩太说自己想当一个教育家是挺搞笑的事情，耸了耸肩膀，“也许，为什么不呢？不是很好？话说咱们的钱还不够多吗？放开心一点，想想我们在最困难的时候，想做这些事情也没有能力呢，我的国际友人，拿出你的爱心，爱护那些需要学习知识的中国孩子吧。”

李提摩太笑道：“好。不过，悦萌先生，我得提醒你，我们现在仍然很困难！你没有发现，我们现在做的只是一些很小份额的进出口生意吗？我们是在英法的夹缝中求生存，我们洋行的收益率仍然是负数，现在有钱，不是你通过洋行的生意得来的，而是你靠着自己的个人能力去争取来的，换句话说，除了您的个人投资始终成功以外，将我们洋行和您个人区分来看，我们这间洋行，仍然是一间赔钱的洋行，您对工人太好，这里更像是一个养老院。”

轩悦萌笑着摇摇头，“李提摩太先生，这些都是暂时的，我们有了自己的工厂之后，这些会转变的！大清国对外出口最大的是瓷器，我们可以开设一家瓷器厂！你有没有发现，其实洋人对瓷器的要求并不高，把那些精美的瓷器千里迢迢的从各地运到口岸，在运往国外，不是很麻烦，我们只要在我们的工业区开办一间瓷器厂，我们会取得不错的利润的，我还打算开办纺织厂，国外对大清国出口最多的就是纺织制品，万里迢迢的从国外运过，为什么我们不自行生产，如果将来可以的话，我们还可以开办机械加工厂！甚至开办军工企业！大清国有多大，咱们只要将大清国的工业基数提高万分之一在，这是什么概念啊？”

李提摩太笑道：“悦萌先生，很高兴你能告诉我你的想法，不过，我告诉你，机器加工，可以开始准备，但是军工企业是一个国家的根本，你得不到这么优秀的工程师的！还是先从民营企业想办法吧，瓷器厂和纺织厂。的确是好点子。”

轩悦萌笑道：“我的点子还有很多呢，如果可以的话，我希望将我们的工业区弄成一个轻工业基地，将来我们克林斯曼洋行还要有重工业基地。到那个时候，你就光是管理我们的钱，你都会觉得要费劲啦，哈哈……”