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375 上架章节改不了（第2页）

乌龟说是，又说：“我是跟他来看你，他找你有事。”

张成国问：“你是？”

张怕说：“要过年了，我们带了点东西过来，还给你户头充了一千块钱。”

不认识我就给钱？张成国继续打量张怕：“有什么事？”

“年后，幸福里拆迁，你不知道吧？”张怕直接说出目的。

“我靠，拆我家房子？怎么没人告诉我？”张成国问：“你是地产公司的？”

“不是，我是想买你的房子。”张怕说：“我看了你的资料，判刑十八年，就是说你还得坐上个九年十年的才能出去，对吧？”

“你买我的房子？”张成国说：“房照不在我这，你买什么跟我说也没用。”

张怕问：“房本在哪？”

“在哪？”张成国想想说道：“你想怎么买？”

张怕说：“动迁房是这样的，九成地产商会给你们建高层，二、三十层那种楼，建上几栋就能安置所有拆迁户，剩下的大片地皮用来开发商品楼，动迁房按照规定来说，先交老房子的人可以先选新房拿钥匙。”

说到这里，挑重点提醒道：“首先，回迁户的楼是高层，公摊面积大；坐电梯的话，存在不安全因素；你肯定不能亲自到场选房子，最后留给你的一定是最差的位置和户型、包括采光等各个条件；回迁户的房子本来就卖不上价钱，因为材料也不会跟商品楼一样，如果你的房子各方面条件都不好，价钱还要更低，不如现在卖了。”

张成国说：“好不好的总算是个房子，现在卖给你，我出去以后怎么办？上你家住啊？”

张怕说：“还没说完，让你卖房子还有个原因，你现在住的房子，面积是多少？”

“应该有一百多平？”张成国说。

张怕笑道：“怎么可能？我去你家看了，满打满算不到五十，多出来的房子是违建，还有院子，你们家自己围的，不算面积。”

“他敢！”张成国急道。

张怕说：“你着急也没用，关在这里面，没人会在意你的意见。”

张成国：“我还不信了，谁敢拆我房，我杀他全家。”

张怕笑了下：“你也得能找到人才算，一般情况，能接下棚户区改造这种工程的地产公司，后台很硬，就算你不怕他们硬，可也得能找到人才行，等你出来，盖房子的早不知道跑去哪里。”说到这里停了下，跟着又说：“拆房子的倒是能找到，郭刚，咱这块是郭刚负责拆房子，等你出来，可以去找他。”

张成国越听越郁闷，换了谁都这样，原打算中的一切好处都不存在，只能按照别人的安排去做选择，还要损失大笔钱财。想了想说：“他们拆我房子，总要通知我吧？总要和我商议吧？”

“现在不是还没拆么？”张怕说：“还有最重要一点，楼房盖好以后，不论谁想住进去，都要先交钱，你住房原有面积是五十平，假如说楼房最小面积是五十五平，你就要补上五平米的差价，不然永远拿不到房子；事实你也确实拿不到房子，你关在这里，家里就你自己，谁能替你选房子、替你补钱？而等你出去以后，你的房子兴许早属于别人也说不定，到时候怎么办？”

这句话有很大杀伤力，张成国想了好一会儿：“就算我想卖给你，可怎么卖？”他未必是真想卖房子，多了解一下对方想法也好。

张怕说：“如果你肯卖房子，我会回去准备合同，那些事情由我来做。”

张成国说：“价钱呢？我对现在的价钱不了解。”说到这里又问：“假如说我现在卖房子给你，是按照楼房价格卖么？”

张怕说：“首先，你要有卖房子的意愿，然后再谈价钱。”

“你说价钱，我觉得可以的话就卖。”张成国接道。

张怕看看他：“下次再说吧。”

只能下次再说，警察已经来赶人了，不可能让你们聊这么长时间。