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第98章 商业地产（第1页）

县纺织厂的铁门锈蚀得几乎看不出原本的红色。陈志远站在拍卖会的最后一排，手指无意识地摩挲着标书边缘。台上，拍卖师正用浓重的口音宣读着拍卖规则："……起拍价十五万元，每次加价不低于五千……"

"十五万五千。"前排的赵建国举起号码牌，回头冲陈志远露出挑衅的笑容。

陈志远没有立即应价。他翻开笔记本，再次确认自己的测算——这座占地三十亩的废弃厂区，按市价至少值四十万。但县政府为了盘活国有资产，特意压低了起拍价。

"十六万。"陈志远举起牌子。

竞价很快白热化。当价格攀升到二十五万时，会场只剩下他们两个竞买人。赵建国的额头渗出油光，举牌的手开始迟疑。陈志远知道他的底细——赵家虽然势力大，但流动资金有限。

"二十八万！"陈志远突然跳价，会场一片哗然。

拍卖槌重重落下。赵建国离席时撞翻了椅子，公文包甩在地上，露出里面"纺织厂职工请愿书"的一角。

签约仪式后，陈志远独自走进荒废的厂区。阳光透过破碎的玻璃窗，在积满灰尘的地板上投下斑驳的光影。巨大的纺织机像沉睡的钢铁巨兽，蛛网在梭子和纱锭间织出新的"纱线"。墙角堆着发黄的值班记录，最后一页停留在1982年6月17日："夜班，停机检修"。

"这地方有魂儿。"楚明月的声音从身后传来。她抚摸着墙上的劳模光荣榜，照片里的年轻人正对着空荡的车间微笑。

陈志远踢到一个搪瓷缸子，上面印着"大干四化"的红字。"我想保留这些。"他突然说，"不是推倒重建，而是让老厂区重获新生。"

楚明月眼睛一亮："工业遗迹+商业综合体？国内还没有先例！"

三天后，设计团队进驻现场。楚明月带来了她在美院的师弟师妹，一群年轻人围着老机床又量又画。张建军则带着退伍工兵检查厂房结构，不时用粉笔在梁柱上做记号。

"主体结构还能用五十年。"张建军敲着一根混凝土柱，"比新建的还结实。"

陈志远站在曾经的纺纱车间中央，闭上眼睛。恍惚间，机器的轰鸣、女工的笑语、广播里的生产捷报，全都鲜活起来。再睁眼时，他看见的不再是废墟，而是一个充满可能性的空间——餐厅、书店、手工作坊……

"就叫志远坊吧。"他对设计团队说，"既是我的名字，也有志存高远的意思。"

施工队进场的第二天，麻烦来了。清晨六点，陈志远被急促的电话铃惊醒。工地保安老李的声音带着颤抖："陈总，不好了！上百号人堵在大门口，举着横幅……"

陈志远赶到时，场面已经剑拔弩张。三十多个下岗工人拉着"还我工厂资本家滚出去"的横幅，挡在挖掘机前。几个年轻人正往围墙上刷标语，红油漆像血一样往下淌。

"大家冷静！"陈志远爬上铲车喊话，"这个项目会创造就业机会……"

"骗子！"一个白发老师傅打断他，"赵主任说了，你要搞高档商场，我们这些老工人连门都进不去！"

陈志远认出了他——光荣榜上的劳模，照片里的年轻人如今已两鬓斑白。他跳下车，径直走到老人面前："老师傅，您在纺织厂干了多少年？"

"三十八年！"老人挺起胸膛，"从学徒干到车间主任。"

"那您一定认识这个。"陈志远从包里掏出一把铜钥匙，"最后一任厂长给我的，说是纺织机的保养钥匙。"

老人的手颤抖起来。这把传承了几十年的钥匙，代表着老师傅们的尊严与骄傲。

"我想请您当技术顾问。"陈志远提高声音，让所有人都能听见，"保留十台最好的机器，建个纺织博物馆。您来给年轻人讲讲，咱们县的纺织工业有多辉煌。"

人群骚动起来。一个女工怯生生地问："真的不拆厂房？"

"不但不拆，还要加固修缮。"陈志远展开效果图，"这里是博物馆，这里是美食街，这边规划了三十个小商铺……优先租给下岗职工。"

横幅慢慢放下了。劳模老师傅接过钥匙，老泪纵横："这钥匙……我以为再也见不到了……"