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导演不禁说:“秦工,您应该去干房产销售。”
秦峰微微摇头,“你们信我认为我说的有道理,别人会觉得我忽悠。”顿了顿,“你们要是想好了一起买,肯定能便宜不少。”
有年轻演员试探道:“不是说房价要跌吗?”
傅青云闻言就想开口,一想他一大一学生,说出来也没人信服,就跟那演员一样看向他爸。
秦峰揉揉额角,“这话怎么说呢。现在的首都跟十年前比是不是特繁华,外来务工人员也越来越多?”
众人不解其意,但都老老实实点头。
秦峰:“以前租房一人一间,现在是不是得几人一间?学过历史的咱们都知道,物以稀为贵吧?”
众人恍然大悟。
导演想说什么,看到秦峰张嘴就把话咽回去,听他说,“以前单位会分房吧?现在也只有医院医院公安局这些单位会提供住处对吧?那些没房的当地人怎么办?”
众人脑海里同时浮现出两个字——买房。
秦峰:“需求大于供给,上面让跌有用吗?现在可不是三十年前一切都是国家说的算的时候。”顿了顿,觉得这话说太满,以免给傅青云拉仇恨,“市场短期波动很正常。如果你家只有一套房,卖了就没得住,短期内涨跌跟你也没太大关系吧?顶多用房子贷款的时候少贷几块钱。”
导演仔细想想真是这个理,“真听君一席话,胜读十年书啊。”
秦峰心说我也不过仗着重活一世的优势,“不过是多去了一些地方。”
摄影师不禁说:“秦工不说我都没想起来。十几年前吧,首都那些大杂院都没人稀罕。现在两间小院子都比电梯房值钱。像模像样的四合院更是有市无价。”
秦峰点头:“地段好的房子即便没有涨太多,也比犄角旮旯里的好出手。哪天家里需要钱,说卖就卖了。尤其在首都这个最不缺有钱人的地方。”
摄影师深以为然。
秦峰笑道:“滨海的房子便宜,即便你们当中有人是滨海的,我都不建议你们在滨海买房。那儿万元户都不多见。”
导演无比赞同,“一套房子卖一年。”
“是呀。”秦峰觉得说的差不多了,“是不是先把我的妆卸了?”
导演立即让化妆师过来帮他卸妆。
先前说跌的年轻演员挤到秦峰身边,“秦工,我家总共几万块能买个什么样的?”
秦峰看一下他的年龄,二十五六岁的样子,“几个人住?”
“暂时一个人,以后可能两个人。”
秦峰:“那就看看老破小。”
青年演员的脸色变了。
秦峰料到他会不高兴,“老破小有老破小的好处,一来你没什么压力,接戏可以随心所欲,不必担心被金钱绑架而去拍一些垃圾戏。很垃圾的戏让你当主角也不如精品剧里的小配角。
“你一个人住,又经常出来,一室一厅就够了。老破小周边生活配套齐全,下楼就能吃烧烤。”停顿一下,见他有认真听,“有了房子,你如果是外地人就可以把户口迁过来,万一拆迁可就是单车变摩托了。”
青年演员恍然大悟。
导演不禁拍大腿,直呼:“我怎么就没想到还能拆。”
秦峰摇头:“也有可能一辈子拆不了。”
导演:“那肯定是因为拆不起。要是卖的话,绝对比买新房赚得多。”
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