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第560章 优质资产（第2页）

“摩根中心这边，优势主要是环境不错，能沾沾奥运的光，为我们企鹅集团打广告，其他方面大同小异，总共只设计规划2000个车位，有点少了”

打个酒嗝，范无眠接过蒲嘉静递来的酸奶，继续开口道：

“最开始盯上摩根中心，是因为知道它烂尾了，感觉能占点便宜，价格在13亿以内值得试一试，如果比这个价格高，那就已经没必要。”

“现在燕京还有很多老楼，假如投资金额再多一点，说不定能从长安街旁拆迁一些过时的老建筑，几乎每个游客都会从那边路过，长远来看广告效果更好，也有利于不动产增值。”

“别的先不提，就凭它的位置，房价至少要比其他地方高个三四成。”

小马哥笑道：

“到时候再商量吧，我不行了，我要先去酒店睡个午觉，头晕眼撑不住了”

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又过了两天。

摩根中心的郭总那边还没消息，倒是奥运村13公顷多的地皮，以及拐棒胡同旁的地皮，一起加急批给了范无眠。

小马哥也如愿以偿，拿到了整整3000平米的地皮，

速度这么快，显然是担心他们俩会改主意，将企鹅分公司开去别的地方，对于几千个高薪就业岗位，外加二三十亿的总投资，上面哪能不重视起来，从头到尾一路开绿灯，想要先把坑给占下，生怕出现变故。

接到消息后，范无眠又跑去正在建设中的奥运村逛了逛。

能看见批给自己的土地附近，有网球中心、龙王庙、足球训练营、篮球培训中心等设施，紧挨着面积硕大的奥林匹克公园，旁边还有一大片为奥运预留的停车场，将来也不会拆掉。

除了可能少赚一部分停车费之外，其他方面都挑不出毛病。

假设奥运村这边会在2009年前后卖完，等到时候他再慢慢悠悠动工，然后打着精装修的旗号再耽搁两三年，说不定能拖到2016年左右再开售，恐怕已经可以卖出8万、9万一平米。

而现在拿地，楼面价按照周围均价计算，70年产权的商品房只有3200多块钱。

这让范无眠提前做好了合理规划，去港城找公司帮忙设计，把地皮利用到极致的准备，反正到时候奥运会已经举办完，哪怕像汤城一品那样建造40层、44层都无所谓。

住户们在家可以俯瞰整个奥林匹克公园、鸟巢、水立方，风景没话说。

正走走逛逛，参观为奥运村专门打造的临时四合院，范无眠意外接到家族办公室那边打来的电话。

一位姓齐的员工，汇报说：

“范先生好，搏时基金那边我已经去问过，稍微有点麻烦。

它的大股东唫信信托，去年因为挪用客户信托资金和银行贷款而被调查，这批股份暂时被扣押了，有可能会被拍卖竞价，公开对外出售。”

“而且内地有一项规定，同一个实际控制人只能控股一家、参股一家基金公司，你这边已经有山贼王基金和招行信托的股份，要找人问清楚才能知道是否具有参加拍卖的资格，招行证券好像也对这批搏时基金的股份感兴趣。”

“我待会儿联络咨询公司问清楚情况，然后把相关资料发到你的邮箱里？”

“。”

范无眠又不是度娘，哪能事事都了解，听完只觉得这项规定，打乱了他的所有计划。

皱着眉头琢磨片刻，才回答说：

“应该也能解决吧，比如成立一个李超人那样的家族信托基金，然后把招行证券的股份装进去，这样就能再空出一个参股名额了。”

直到现在还没有孩子，范无眠之前并没有考虑成立家族信托基金的事。

现在想想，反正迟早都会有，提前组建一个家族信托基金也无妨，正好可以借此降低明面上的总资产，免得因为身价太高、过于高调，导致突然某天被人当猪宰。

本章完