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第124章 选址(第1页)

第124章选址

厕所里臭气熏天,污水横流,陈家志忍着恶心换了短裤,就赶紧跑出来。

等薛军出来后,两人又往回走,受暴雨的影响,四点过的批发市场里略显冷清。

有些人没来卖菜,有些人匆匆买了菜离开了。

两人并排走着,薛军问道:“家志,等会儿去哪儿?”

陈家志想了想,说:“再去昨天那里看看,然后再从城里绕回来,路可能有点远,有点累。”

“哈哈,没事。”

薛军的眼里没有任何害怕,反而听到要去城里,眼里充满了期待。

转个弯,两人回了摆摊的巷道,陈家志远远就看见有两个人站在他的车旁。

其中一人穿白色半袖衬衫,戴着眼镜,是昨天来过的汪主任。

汪主任也看到了他,拿着烟,往前走了两步。

“陈菜农,市场公告看了吧,现在可以谈谈租档口了吧?”

“听说了。”

陈家志没接烟,沉吟道:“比我想象的要好些,我还以为你们想把小菜农都赶走。”

汪主任笑了笑:“档口老板们肯定想赶你们走,但我们是做市场的,肯定想人气越高越好,你不会以为我这点都想不到吧?”

陈家志起初还真是这么想的,认为市场瞎搞,会把人气搞散,这才促使他想赶紧换市场。

汪主任又说:“市场里空位置其实挺多的,只是你体量只有这么大,最好的位置肯定和你无缘了,但也可以给你个不错的位置,56号,吉利的数字哦!

租金也可以给你优惠,每个月180元。”

陈家志心中微微有点吃惊,位置是不错,沉吟道:“我再想想。”

“好,也不急,还有时间。”

汪主任单手插兜,晃悠悠的又走了。

政府现在在搞菜篮子工程,不仅市中心的批发市场在外迁,还在城郊新建市场,再加上一些社区市场、马路市场,整体竞争环境其实很激烈。

他们这个市场占了历史优势,个体摊贩比较多,所以人气还可以。

然而,即使在人气最好的那两年,也很少满租。

而随着批发市场的增多,很多新市场为了招商,租金都给的很低,极个别还免租来吸引人气。

对他来说,档口商很重要,所以昨晚必须稳住闹事的档口老板。

但小菜农也同样重要,如果小菜农因此跑其它市场去了,不是失血,而是资敌。

历史上,从1994年开始,花城的蔬菜、水果等各种批发市场就爆发性增长。

陈家志熟知的江南市场附近,除了越秀和东旺,在一两年又陆续冒出了五六家同样规模的大型蔬菜批发市场。

最巅峰时,附近两公里路段内,出现了14家批发市场~

由于市场设置太多、太滥,发展无序,调控不力,导致不少市场闲置。

有许多新开的大型批发市场,空置的摊位超过50%,即使免收租金招商,都收效甚微。

现在花城虽然才开始在近郊扩建新市场,但汪主任已经感觉到人气在下降。

不仅来买菜的人在流失,做蔬菜批发生意的也在往外跑。

所以市场想改造升级,完善一下基础设施,把商户留住。

汪主任也早听说过陈菜农,长期能稳定有菜心,很是吸引了一批客户。

除了他,另外三个小菜农也还行,最近菜也不少。

这样的优质货源,市场肯定想留下。

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