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第183章 地产拍卖会（第2页）

有机会投资王永庆后，杨文东才想起，在未来湾湾，是有很多大型工业企业的，如果能够早期投资，那回报率可能比香港地产还要高。

而香港那边，基本上没什么实业工厂能够在未来做大的，在香港投资，只适合地产。

当然，欧洲、美国、日本也有这样的机会，但这些国家起步很早，未来即使有什么独角兽，也是比较少的。

“好的，我会每个月查询一次。”

王宏元答应说道。

他不知道老板的目的，但老板的命令，他还是要执行的。

在湾湾游玩了两天后，杨文东便带着大部分人返回了香港，还有小部分，则是留下来与王永庆以及他的代理律师协商后续入股的事情。

而在入股之前，也需要对福懋进行一次全方面的财务审查，这也是正常收购股份的流程。

回到香港后，长兴地产的郑志杰前来说道：“杨生，我们已经走好了申请，到了月底，也就是一周后，便可以参加地产竞拍了。”

“好。”

杨文东点点头道：“那就等着那一天就行了，这也是我们第一次参加地产竞拍了。”

既然要做地产，那迟早也是要参与港府竞拍的，毕竟，这才是地产行业的正规路数。

类似专业收旧楼再拆掉建新楼，倒也不是不行，但非常耗费时间，且必须要非常涉黑，才有可能成功；

虽然杨文东不在意“黑”

，但也不想自己的产业跟这些人关系太深。

“这是所有投标者的资料。”

郑志杰又递上了一份文件。

杨文东打开一看，说道：“主要还是华人地产公司？英资地产为什么这么少？”

郑志杰解释道：“因为香港的英资地产公司，更倾向于买下地皮然后建写字楼再收租，华人地产公司则是倾向于建住宅或者商业楼，然后快速套现资金。

这次港府推出的地皮，主要就是住宅用地，所以参与的华资地产公司就比较多。”

“嗯，行。”

杨文东看完后，就收起了资料，里面公司，他基本上都不怎么认识。

这也正常，66年活跃的华资地产公司门，估计在下一波危机中损伤惨重，只有少数活到了七八十年代，而未来的四大家族，现在估计还在苟着呢。

郑志杰又递上来一份文件，说道：“杨生，这是我们新写字楼的方案，您看看，这栋楼还是准备建12层，但每一层的面积有1。3万尺，地上总面积15。6万尺，比我们现在所在的港华大厦，面积要大不少。”

“这是几栋旧楼物业一起拆了后才有的面积吧？”

杨文东看到建筑图形后问道。

郑志杰说道：“是的，一共三栋旧楼，总占地面积差不多有1。8万尺，港府给的容积率是8，我们动用了一点关系，也就升到了8。6左右。”

杨文东看了会资料，问道：“这楼还没有招标吧？”

“没有，等您这边确认好大概数据后，就可以公开招标设计了。”

郑志杰回答说道：“后面建筑的招标也就在设计后面。”

杨文东点点头说道：“那行，就按照正常流程走就行了，记住，这栋大厦可能以后会是长兴地产的总部，或者长兴集团未来短期的总部，你质量方面可不能马虎。”

第183章地产拍卖会

如今自己的产业，除了长江实业这个工厂，其他的都在港华大厦这一栋楼里，短期会没什么问题，但时间一长就难说了。

特别是作为穿越者，他知道未来，加上资金足够，那任何一个产业扩张的速度，必然是非常快的，因此需要早点准备未来的办公场所。

要不然，在明知道66年地价会疯狂暴跌的情况下，他也不至于需要考虑把钱在这个时候花在房子上，主要是自己未来产业的需要。

“好的，杨生您放心。”

郑志杰答应下来，随后又说道：“杨生，还有一件事，这段时间除了蓝亚影院，其他港岛上的影院，基本上都是不愿意出售的。

所以我想跟九龙那边一样，在港岛各个地方，买地皮、或者旧楼，然后拆了建影院。”