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第147章 购买中环第一栋物业（第4页）

的，租的位置不行，肯定会影响生意。

中介女子说道：“杨生，这栋建筑还是30年代的房子，那时候的房子留在现在已经算是比较老的了，这样也正常。”

“嗯，大概什么价格？”

杨文东也没在意，中环的房子，最值钱的自然是地皮，而不是上面的建筑。

中介女子说道：“这栋楼建筑面积3。8万尺，每方尺22港元，一共是83。6万港元，您要是要的话，我觉得80万港元可以拿下。”

杨文东又问道：“这栋楼占地面积多大？”

中介女子说道：“占地面积一共是1。2万尺，这房子周围还有一些绿化，也是一体的。”

“嗯，先进去看看。”

杨文东没有直接回答，大几十万的交易，他自然不可能立刻就来还价。

后续，还是要找律师的，不过对于中环的房价，他也大概有所了解，之前中环的一处地皮拍卖，一尺价格在166港元；

这里所在的位置要比那个地皮要偏一点，一尺六七十倒也差不多，至于上面的旧楼，根本就不值钱。

“好的。

这边请。”

中介女子看到有大单，自然服务的非常好。

在楼里走了一圈后，再次出来，杨文东对着中介女子说道：“这样，我会安排我的律师跟你联系的，具体你与他谈。”

“好的。”

中介女子点点头说道，她也知道，老板们一般不会参与这种谈判，都是委托律师或者专业的手下来的。

几天后，张伟达带着一些资料，来到了长兴实业工厂的总部。

“杨生，亚力克大厦的价格已经谈好了，一共是75。6万港元。”

张伟达将一些资料递给了杨文东。

杨文东看了一眼资料的封面，反问道：“这么快就谈好了？不多砍价？”

张伟达回答说道：“杨生，不是我们不想砍价，而是香港如今的房价，很多时候都是一天一个价，有时候为了砍价多拖延几天，很有可能房价反而会涨的更多，不划算了。”

“也对。”

杨文东点点头，在前世内地房价高涨的时期，这种事也会出现，还上了新闻，随后，他说道：“那先放这边，我过一会给你答复。”

“好的。”

张伟达说完后便离开了。

杨文东随后看了看送过来的资料，随后又翻开了另外一份文件，这里面是香港中环最近半年来的楼盘成交记录。

这也是他特意委托人找到的，既然准备在中环买楼了，他自然需要很多相关资料。

过了会后，他又叫来了张伟达，说道：“价格就这样定下来吧，资金这一块，跟廖创兴银行协商下，主要用他们的贷款，我们出个两三成就够了。”

虽然自己的资金已经没那么紧张了，但能用银行的资金，肯定还是要用银行的钱的；特别是这可是有抵押物的，本身也是银行的最爱。

张伟达答应说道：“好，我会让廖创兴银行给一个最低的利息。”