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第285章 白捡400万（第3页）

陈光良说道：“瞎说什么，你不知道我的身体么？”

蒋梅英惊叫连连，随后平息后才说道：“你是不是想打掉我肚子里的孩子，做梦吧！”

唯有如此，她才能感受到和陈光良的感情。

陈光良一听，反而温柔起来，虽然知道这样问题并不大。

翌日，陈光良精神抖擞的告别蒋梅英，前往平安银行大厦工作。

在长江地产的会议室里，陈光良和孙春生签署了‘物业买卖合同’，双方都带了律师。

这笔总价值260万大洋的物业交易案，也算是沪市鲜有的大型地产交易，甚至可以说一年难得一见。

这个时代的富人或地产商，都热衷于‘只租不售’，反倒是一些洋行热衷出售。

这些华资地产商或富人，或许将地产视为可以‘传家’的最好资产。

相信很多人对于陈光良的做法，是相当的不理解，毕竟他作为大型地产商，手中的物业竟然已经屈指可数。

殊不知，一场租界的地产灾难正在形成。

（一二八事件，算是华界地产大崩溃）

孙春生看着五十幢霞飞路洋房的租赁资料，更加笃定——这笔买卖非常合适，在现有的房租情况下，仅需8年时间变可以回本。

当然，8年回本对于他的贷款利息来说，自然也算成本很高；但是，他在赌租界的租金还会上涨，毕竟租金已经成为全国富人及来华洋人的栖身地。

更不要说，这可是霞飞路的地皮，一些地方已经达到18万每亩的天价。

“陈先生，你是地产界的先行者，这几年却鲜有长江地产开发新项目的消息，看来你立志做实业的决心不小！”

签完合同，孙春生找话说道。

陈光良一边签名，一边说道：“我做地产喜欢货如轮转，开发完一处，就争取全部卖掉，将之作为工厂式开发地产。

当然了，最近几年地皮那么贵，我确实减少了开发。”

孙春生说道：“这羡慕陈先生，精力那么好，很多产业你都是佼佼者。”

陈光良将合同签完后，双方律师开始最后一次的核对。

“过奖了”

此次孙春生要支付他78万的首付款，剩下的182万则由平安银行支付给陈光良，即孙春生的贷款金额。

当然，孙春生还需要缴纳一笔昂贵的税收，预计在25万大洋。

而且，租赁的房子每年也要收取地捐等。

租界的经济繁荣，地产是主要的动力。

反观陈光良，此次套现260万大洋的资产，手中的现金流可谓非常充足，他将这笔资金继续存入到平安银行，后续作为‘抄底’之用。

而陈光良的大洋现金流，更是已经高达900万，这是不含白银的数字。

1月下旬，陈光良再次来到花旗银行，其总经理麦肯友好的接待了他。

虽然说，招商局和他个人在招商局借走580万美金的巨款，两家都获利不菲，但花旗银行的业务也没有亏。

毕竟花旗银行是美国的银行，总不能抛弃美元储备，所以他们不会觉得‘上当’。

反倒是那些人在‘亏’，那就是手中拥有一些美元的企业和个人，相当于手中的财富贬值了40%。

当初陈光良购入的800万两白银，还是委托花旗银行从墨西哥和美国进口的。