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第180章盆满钵满
长江地产在沪市各大报纸大作广告,效果还是非常明显的。
到了3月1日这一天,前往靖安寺路的长江地产售楼处的人,至少是上千人,而且是络绎不绝。
幸亏这个售楼处比较大,因为是学校的一层,故面积有差不多300个平方;但就算死如此,很多人也只能先在售楼处外看看楼书,亦或者先去工地外看看进度。
“这个社区的洋房,只留三个大门,外人很难轻易混进来,而且还有安保二十四小时巡逻,安全线真是没得说!”
“可不是嘛,住在里面简直就是自成王国。
而且外围的一排商铺,听说后面只招商药店、肉食店、酒店、出租车、裁缝店等,我们出个门就可以买到需要的,非常的方便。”
“还有上学,这里以后有一家小学,孩子上学都不用麻烦。
对了,老人也可以经常去花园凉亭坐坐,享受晚年。”
‘新城花园’的优势,实在是太多了,而且还已经动工三个月时间,不用一年时间就可以入住。
三个股东站在附近,此时已经笑开了花。
这个项目地皮费260万(含税),建筑费120万,再加上建筑税等,总计成本也就430多万!
现在销售总价高达680万,这里面便是250万的利润。
这还不算完,毕竟还有十二亩商业用地,将建成沪市一流的酒店。
“六百八十万啊,这样一个项目,是很多大银行信托部都没有的物业资产!
若是拿来全部收租,那大家就可以一直退休了!”
方椒伯笑道。
他说这句话,显然是没有考虑更多的因素,例如‘供大于求’导致租金下跌的可能性。
陈光良只是这样的说道:“我可不像你们二位,资金都是借来的,如果用于出租,租金和利息抵消,等于白做。”
“哈哈”
方椒伯笑道:“我不信你陈光良那么窘迫,听说你在标金市场也是呼风唤雨。
要我说,你短短几年攒下的家产,怕是不比我们宁波的一些大族资本少了!”
说完,看向严智多。
严氏家族无疑算是宁波大族,资产千万级。
陈光良连忙摆摆手,说道:“我是空心资本家,算不得数。”
这个年代,‘财不露白’才是正理。
方椒伯自然不信,去年的‘愚园路’,今年的‘靖安寺路’,陈光良至少赚取三四百万的利润(应该是450万以上);今年听说在标金市场大杀四方,相信也是赚了至少百万(180万)。
这样一来,陈光良至少也是五百万资产,虽然比不上那些老牌家族,但也是相差不多。
接下来,陈光良主动说道:“积蕃公,我想邀请你担任我们合资公司的董事长,毕竟后续还涉及到酒店经营、学校、店铺经营等业务,需要你这样的老前辈坐镇。”
方椒伯很是高兴的答应下来:“没问题。
捐资办学,我当然很是很乐意;另外,像香格里拉饭店这的事业,我也很荣幸参与其中。”
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