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第442章 长江广场（第3页）

陆孝清点点头，说道：“好”

目前一个住宅均价已经高达60港币每平方尺，一个800平方尺的住宅单元，已经是接近5万港币。未来三年时间，应该能涨到80港币每平方尺以上，搞不好100港币每平方尺都没有问题。

而长实集团这三年时间，仅一个北角园明山的地盘（原时代影业制片厂）就可以供应2000个左右。再加上前几年购入的地盘，能保证成为当之无愧的地产霸主。

那么这三年赚的钱，自然应该买下新加坡乌节路的商业地盘，亦或者买进日本银座的商业地盘；当然，具体能买东西，要看长实集团的资金情况。

不过总体来看，长实集团不仅上市筹集一笔庞大的资金，如今商业也是全面开花，所以实力只会增长很快。

稍后，陈文杰汇报了长实集团旗下的商业地产情况：“目前，我们百德新街综合商业项目、长江广场等，满足率高达98%大丸百货、铜锣湾地带购物中心、长江广场，已经成为香港商业的名片，客流量是香港最密集的区域。”

众人面露兴奋！

这才是长实集团真正的实力，超过置地这些英资地产商，成为香港当之无愧的地产巨无霸。

陈光良点评道：“商业综合体或购物中心，最重要的是招商能力，要让世界知名品牌和我们建立长期的合作关系，这样我们的购物中心才有足够的吸引力。”

陈文杰点点头，说道：“嗯，这一点我们一直谨记！”

长江广场一开业，就有很多国外一流的品牌第一次登录香港。这样一来，香港的富人自然会蜂拥而入。

招商的重要性，决定着这个购物中心的规模档次，甚至是成功与否的关键。

当然另外一方面，没有栽下梧桐树，也引不来凤凰。长江广场从立项开始，便在创意、质量等上面，进行了很大的投资。

元旦后不久，陈光良也携严人美来到长江广场，真正意义的好好逛一逛。

走进长江广场，这里给人的感觉是——和香港外面有些差别。此时的香港，正在经历‘大建设’，整体处于一种传统和新时代的过渡期；但长江广场内部，却俨然堪比纽约和伦敦的现代化和豪华。

而陈光良敢这个时候投资这样一座豪华的购物中心，亚洲第二个购物中心（第一个是百德新街的铜锣湾地带购物中心），也是有很大底气的。

那就是香港的此时（1962）的经济，差不多相当于前世1966年的经济；而前世海运大厦正是1966年开业的，当时是亚洲第一座购物中心。

而如今，香港已经拥有两座购物中心，都是陈氏家族的产业。

“良哥，进去看看！”

严人美挽着陈光良的胳膊，走进了一家连卡佛珠宝。

原来，自从连卡佛集团在南非买下持牌的钻石加工厂后，立即将连卡佛珠宝独立出来，不仅在连卡佛百货进行出售，更是在外面单独开设珠宝店，主要销售黄金、钻石、宝石等珠宝，定位高档珠宝。

而且在很短的时间，连卡佛珠宝就占据着香港钻石和宝石销售的垄断地位。

“自家的品牌逛多了，今天你可以逛逛LV、爱马仕！”

严人美笑着说道：“我就喜欢自家的品牌，就好比你喜欢鳄鱼恤一样！”

两人相视而笑！

他们都不是那种需要名牌来衬托的人，严人美对奢侈品和名牌也从来就没有太大的兴趣，当然她会对美丽的东西感兴趣，是不会刻意追求品牌的。

就算如此，严人美也只是在连卡佛珠宝逛了一圈，并没有购买任何商品。

原来在买下南非钻石加工厂后，她获得了一颗很大的粉色钻石，故现在对小克拉的钻石并不感兴趣。

另外一方面，陈光良也有传授这些女人的哲学——购买钻石、宝石之类的，一定要买大的，因为不仅可以穿戴更漂亮，关键在于将来的升值最高。

反之那些小克拉的钻石、长江的宝石，将来升值潜力低不说，戴起来也小家子气。