书书小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第425章 兵强马壮（第3页）

坐下来后，陈光良询问道：“乐怡，还有两年时间毕业，你有没有打算？”

她是名牌大学的财务管理专业，找工作是不难的，当然陈光良希望她加入家族企业。

“我当然是加入妈妈的企业中，帮妈妈打理财务了！”

蒋梅英手中有家投资企业，资产将近6000万美金，投资项目包括地产、证券等。

“好，我看干脆这个暑假你开始实习！”

陈乐怡说道：“好呀”

她没有其她的心思，就是想帮母亲分担。

蒋梅英的投资企业，陈文锦四年前也开始加入，但一直也是‘兼职’。

而陈光良说过，蒋梅英这一房，女孩子也要分家产，所以不可能亏待陈乐怡。

时间匆匆，转眼来到1958年秋。

香港的地产已经停止下跌，甚至开始回暖的迹象。

此次下跌，只是单纯的供大于求，经过接近一年的消化，市场已经重新缓过来。更何况，随着香港经济的快速增长，也势必会带动地产。

次轮下跌，地皮最高跌幅70%，但这也是少部分地盘，例如原业主破产和濒临倒闭，属于捡漏性质。

而长实集团无疑捡漏成功，这段时间拿下10幢楼的地盘，可建2000多个住宅单元的庞大。

会议室。

陈光良说道：“从1959~1961年，长实集团计划要售出3000个住宅单元的目标，相当于每年销售1000个。而且，我们不能动用手中的那些唐楼地盘，毕竟才建十多年时间呢！也不能动用那些大幅地盘，那是将来的大型项目储备地盘。所以，所需地产原材料只能从外面购入。”

长实集团的唐楼，有1000幢以上，很多都是一个区域，以后随时可以重建。

长实集团的大幅地皮，像是包括北角的‘宋城’（原月园），九龙湾的时代拍摄基地（原）此类。

当然，加上时代影城在北角园明山的‘原制片基地’，以及维他奶在北角的工厂等等，这些陈氏企业还拥有大量的土地储备。

地产部负责人陆孝清，说道：“港府有意扩大西环的马路，而平安银行在那边的仓库必然要拆卸，我建议购入平安银行的在那里几个仓库，修建住宅大厦。与此同时，我们一边销售，一边再购入储备地盘。”

平安银行毕竟是银行，不适合直接做地产。

另外，此时的地皮和建筑费的比例在2:1，也不适合合作。

买卖地盘，对平安银行最公平。

“行，既然西环要发展，也不能拖累，就让平安银行卖出手中的仓库。”

接下来，由陈文杰汇报了百德新街项目、长江广场项目的进展。

长实集团动工的项目不少，还包括美丽华酒店的侧翼，建了一幢17层高的大厦，还有一幢等60年代再建。

总体来说，在这一阶段，长实集团的战略是‘以战养战’，即用发展地产（销售为主）赚到的钱，来投资商业地产（酒店、写字楼、购物中心，出租为目的地产）。

与此同时，长实集团还要保持着充足的土地储备。

会议结束后，长实集团的住宅楼盘立即开始准备陆续的动工。

维港塑胶。

李家成在办公室里，计算着财务。