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第147章 麦当劳 伪装成餐饮企业的房地产公司（第5页）

距离500米外就看不到了。”

李牧看着说道，示意狗娃拿了一份资料照片过来，这里面是从现代下载的麦当劳开店方式和培训手册。

“李大亨，这‘M’标志设计的真的很好看，就是太大了些吧。”

托蒂震惊地说道。

“你看过教堂的十字架吗？麦当劳要成为全球化企业，他的‘M’标志就要像十字架一样具备高度辨识度。

让他成为一种信仰，一种精神。”

李牧说道，“对了，你这家店的地皮是租的，还是买的？”

“以前是租的，现在已经买了。”

托蒂实打实的说道。

“那就好，直营店和加盟店的地皮都得买。

拥有这些地皮，我们就能享受到增值的红利。”

李牧平静的说道。

“李大亨，我们不是搞餐饮吗？为啥要买地皮？况且一家店的地皮可是不便宜的，就这家店上下室三层300平米整整花了4万美金，可是普通白领工作15年的收入。”

托蒂不解的问道。

“看来你还没有明白麦当劳做的是什么生意。

我们是一家伪装成餐饮公司的地产公司。”

李牧说道。

“老板，一个卖披萨的店，咋和盖房子的扯上关系了？”

佟湘玉也不解的问道。

“假设我们在全国开1000家麦当劳，我们要赚三次钱。

第一，也就是卖披萨赚的钱，一张赚个30美分；第二，加盟商的钱，每个加盟店得交4万美金，给他们5年的商标及培训体系试用资格，要续约就还得交；第三也是最关键的，我们赚房地产升值的钱。”

李牧说道。

“李大亨，这个前两个很好理解，最后一个房地产升值怎么做？”

托蒂好奇的问道。

“假设你在此地开了一家麦当劳专卖店，当时的房产价值是4万美金。

那么等经营的日渐兴隆，你这个店面的价值可能就暴涨至8万美元甚至10万美元。

我们把这个店面租给加盟商，每年收他们的房租，这个可比卖披萨挣钱多了。”

李牧逐一解释道。

“老板，您的意思是我们从加盟商那里赚3次钱。

披萨制作原材料的钱，加盟费的钱，以及房租的钱。

不过这样做不担心他们学会之后单干吗？”

佟湘玉连忙问道。

“说你要多读书，你还不肯。

我有1000家店面，大宗商品采购可以把原材料成本压得很低，一个披萨卖50美分，他们就得卖80美分。

再加上管理体系和广告营销比他们大，在《华盛顿邮报》、电台广播以及电影里插播麦当劳画面，就这些招数下去要是营业额做不上去，干脆找块豆腐撞死。”

李牧说完后，托蒂才想起来大亨还拥有媒体渠道，愈发有信心了。