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闻言,姜启似是显得有些犹豫,思索片刻,说道:
“那我总得知道您这间店铺租用价位如何?是贵了还是合理价位,我总得有个权衡,方能定夺。吉掌柜身为商海中人,自当明白‘在商言商’的道理。望吉掌柜能体谅在下这番苦心。”
第435章转租商铺
吉弘魁闻听此言,忙不迭地点头,面上堆满了笑意,说道:
“那是自然、那是自然,阳道友这要求委实不过分。您看这样可好?这间店铺原租金乃是每月一万下品元石,一年总计十二万下品元石。我呢,就做个顺水人情,按一年十万下品元石转租予您,您看如何?”
“啊!这么贵?”姜启闻言,不由得惊呼出声。
吉弘魁见状,连忙解释道:
“阳道友莫要惊讶,这已是给您打了折扣的价格了。契约之上写得清清楚楚、明明白白,每月租金一万下品元石,绝不有假。只要阳道友交付了定金,我即刻便将契约呈上,任由您详查。倘若有半点不符之处,我吉弘魁定当原封不动地将定金退还给您,绝不食言!”
说完,吉弘魁略显紧张地紧盯姜启,眼中满是期冀的目光。
姜启则是思索片刻,继续问道:
“吉掌柜,您这间店铺租用期限是多长时间?当初是与谁签订的租用契约?”
吉弘魁闻言,脸色不自觉地黯淡了几分,心中暗自赞叹姜启绝非初涉商事之辈,对租赁商铺这些门道门儿清。
他轻叹一声,缓缓道来:
“不瞒阳道友,我这间商铺签订的是五年租赁契约,还有不到两年到期。”
“噢?这么说,吉掌柜这间店铺当初是从梅山派城主府手里租来的,那刚才听您说现在的城主府早就不是梅山派的人了,这租赁契约还作数吗?”姜启质疑道。
“作数、作数!当初这里的商铺都是盟誓签约的,不可随意毁约!”吉弘魁连忙说道。
“噢?那誓约仅对你们商户管用吧,再说了,即便对房东有约束,现在房东人在何处?这笔租金交给谁?到期如何续约……还有,在这里做生意每月还要交纳一定的保护费吧?”
姜启一连发问道,显得深谙此道,不是轻易可骗的。
闻言,吉弘魁面露苦涩,言道:
“阳道友看来的确是位商修,深谙此道,对此中曲折洞若观火。续约一事,确是棘手非常。按理说,强者为尊,这城主府既然已易主,我等自当唯其马首是瞻。然而,这新任城主府却似一盘散沙,勉强拼凑而成,并无多少威慑之力。加之那些商铺中,有不少被背后势力雄厚的修仙门派所占,他们如今非但不缴纳保护费,就连续约之事,也是难以达成共识,着实令人头疼。”
在姜启十分老练的质问下,吉弘魁终于说出了实情。
为了进一步了解梅城的现状,姜启继续问道:
“吉掌柜,在下有一事不明,既然云台城李家当时没有动梅城的城主府,那他们为什么放弃这处宝地?还有,既然放弃了这座城池,他们为什么不把这里的房屋直接卖给你们这些商铺?”
“这个我就不清楚了,当时梅山派被灭宗的消息传来,这里风声鹤唳,城里几乎是万人空巷,能跑的都跑了,生怕受到牵连,据说城主府的人就是那个时候跑光的。还有,传说梅城这里所有的房屋凭证、契约,都归梅山派管理,城主府那些人想变卖逃离,估计也拿不出房契。”吉弘魁解释道。
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