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第797章 在港岛囤了很多地皮（第2页）

大家一阵相互寒暄。

吴清河一身西裤配长袖衬衫，袖口随意卷在臂弯处，笑问道：“平安，我把各个分公司的经理都叫过来了，咱们什么时候开会？”

刘平安心中恍然，看样子是李迅雷误会自己的意思，传达有误，让吴清河把所有人都叫了过来：“咱们先进屋，让他们暂时去隔壁办公室休息。”

“好！”吴清河转脸对一位少妇招招手，道：“艾琳！你带大伙去会议室休息。”

刘平安咔吧咔吧眼，瞅瞅两人，老吴什么时候这么骚气了？

“好嘅，老细！”少妇答应一声，然后领着那群人去了走廊另一头的会议室。

众人进屋后，还是老样子，各自随便找个椅子坐下。

刘平安大马金刀的坐在沙发上，问道：“吴哥，现在港岛这边的房价怎么个情况？”

吴清河手拿记事本，“啧”一声道：“今年只能说用“崩盘”来形容，房价最低时，相较去年跌掉将近85%，后来还是咱们的资金进场才把房价托住。”

牛逼！比原时空多跌15%，刘平安继续问道：“咱们去年制定的拿地计划，现在进行的怎么样？”

“老梁，把你身后资料柜中的地图拿出来。”

“欸！”

梁达起身打开资料柜，拿出一卷港岛地图，吴清河走到一处小黑板前，两人把地图展开，然后用小磁铁定在上面。

“目前除青衣岛在商谈外，大屿岛的东北和西南拿下大概3000亩，尖沙咀东部及铜锣湾以东地区是在八月份拿下的，整个将军澳和红磡湾在九月中旬也已经拿下，沙田地区零零碎碎大概在6000亩左右。

除却你去年指定的区划，元朗区有7000亩，荃湾、屯门和大浦三地加在一起1。3万亩左右，九龙塘、何文田、鲗鱼涌、北角四地加在一起大概1。6万亩。

像渣甸山、西环、上环、半山、中环海滨及太平山山麓等地段，这些属于港岛市区，是外国佬的传统地盘，港岛政府一块地都没有拍卖给我们。

咱们只能通过市场从私人手中买了大概12万平方米的商业用地和住宅用地，也就是不到两百亩，同时买了八栋楼。

这些地块的价格不一，山地、丘陵、滩涂等地块比较便宜，每平米大概在几毫（角）到几港币之间，这类地块在咱们所购的地皮里，占比相当大。”

刘平安边听边点头，价格从长远看还算合适，原时空1957年邵艺夫在清水湾买的地块每平方英尺是0。45港币，换算成平方米就是乘以10，也是在5港币左右。

还有1958年李黄瓜在港岛北角以每平方英尺0。5港币买下一块地，整整7年不开发。

两块地虽然价格接近，但清水湾和港岛北角的地段没有可比性，北角甩出清水湾十条街，因为李黄瓜那是在房价大跌70%之后购入的。

港岛政府不拍卖给吴清河市区的地块，实属正常，这些洋鬼子无非就是想把吴清河这位狗大户往二级市场上赶，市区房价一旦挺住，全港岛的房价就会止跌。

只听吴清河继续说道：“中等及上等地块，根据不同的地理位置和开发潜力，每平米购入的价格。。。。。我只能说一个大致区间。

工业用地的价格在11。34--83。26元平米，商业用地在169。56--1333。52元平米、住宅用地在30--131。16元平米。”

刘平安听到这个价格，心中只能骂一句，妈卖批！市区和郊区的价格真是云泥之别，好地段就是他娘的贵。