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第339章 丁屋问题(第1页)

八月初,李华龙已经卖出了和记黄埔公司2597万股股票,这些股票都是他家人名下的,总共套现7。7亿港元,平均每股售价近30港元。

另外,李华龙手中还持有和记黄埔1。5亿股股票,持股比例不到37%,但他依旧是和记黄埔公司第一大股东,因为这家公司的股票很分散,他持有这些股票,可以牢牢掌控该公司董事会。

时光飞逝,一眨眼,两个月过去了。

10月6日早上,李华龙在家吃过早餐后,来到客厅,坐在沙发上,和家人聊了起来。

“阿爸,昨天,恒指跌至今年最低点了——1113。77点。”李盛瑞说道。

“我知道了,昨天傍晚的时候,就知道了。”李华龙微笑道,“我感觉未来两年,香港楼市很有可能会下跌,绿地公司新开发的楼盘,只要盖好的,做些促销活动,多卖一些吧。”

“绿地公司在大屿山开发的愉景湾,有一百多个单位就要装修好了,正准备大量投放广告。”李盛瑞说道,顿了顿,问道,“阿爸,要不要卖毛坯房,或者卖楼花呢?”

“不必了,我旗下的地产公司很久没有卖楼花了。”李华龙淡淡说道,“若是现在卖楼花,外界肯定会认为我看跌香港楼市,房价会大幅下跌的。至于卖毛坯房,你自己拿主意吧,现在绿地公司是你的公司,如何经营,需要你拿主意。”

“我想多听听您的想法。”李盛瑞微笑道,“阿爸,未来一年,您旗下几家地产公司有不少新楼盘推出,如果房价大幅下跌,那损失可不小啊!”

“房价跌跌涨涨是正常的,从长远来看,香港房价涨幅空间会很大。如果未来几年。香港房价大幅下跌了,我们持有物业的市值会缩水,只要不卖掉,总有涨回去的一天。楼市行情不好。地价就会便宜,其他地产商就会考虑风险,不会抢着购买地皮,这样,我们就可以以较低价格储备更多的地皮。”

“阿龙。你有没有觉得自己太斤斤计较了?”李逸松插话问道,脸上带着揶揄的表情。

“有吗?”李华龙微微一笑,“我可不觉得自己斤斤计较了。斤斤计较这个成语的意思是,对无关紧要的事过分计较。我是一个商人,想着让自己的公司多赚钱,这不能算是无关紧要的事情。阿爸,您是不是觉得我现在不应该把心思放在生意上呢?”

“我说错话了。”李逸松笑着摇摇头,“你的眼界和境界,我自愧不如。”

“阿爸,听到您这句话。我有嗲飘飘然啊!”李华龙开玩笑道。

“世界首富的称呼,可不是吹嘘出来的。”李逸松自豪道,他为自己的三子感到自豪。

过去三十多年时间,李华龙在香港做了很多善事,同时,在商业上取得了巨大的成功,在绝大别人香港人眼里,李华龙是一个值得尊敬的人,这些,李逸松很清楚。这都是让他很自豪。

李华龙总想着减少工作时间,多待在家里陪家人,但他不是一个容易放下的人,和家人聊了半个多小时。他出门上班了。

李华龙知道再过一些日子,英国政府和华共政府就香港的问题展开谈判后,香港的经济会受到很大的影响,出现动荡,他并不打算凭借自己一己之力,让香港的经济平稳度过动荡期。他会做好准备,在此次危急中,获得丰厚收益。

想着赚钱的同时,李华龙还想着怎么花钱,想着解决香港存在的一些问题,比如“丁屋”问题。

七十年代初期,香港政府计划发展新界,为了得到新界原居民的支持,政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”,规定年满18岁,父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民,每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎8。23米高),每层面积不超过700平方呎的丁屋,无需向政府缴付地价。

政府同时定立“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。兴建丁屋的土地,通常是位于新界或离岛的村落或农地。根据新界乡议局的估计,拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。

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