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第六百零三章 做个良心开发商（第2页）

“罗子，那你说这个我就明白了，咱们就继续那么干就行了，可是这个房地产，我这心里总是觉得有点儿大家都骂的呀，都骂房地产商是奸商啊，对不对”郑大少这个家伙要脸儿

那这个事儿

“没事儿，那骂我的人还少吗对了，我最近就有一个项目开盘了，你要感兴趣，可以去看看。”罗耀翔这个家伙，完全一副横眉冷对千夫指的做派

这个难道罗耀翔就真的这么不要脸吗

还真不是，因为罗耀翔这个家伙吧，他之前就已经是把事儿给做了

“特大喜讯艾菲斯广场开盘大酬宾均价9000”

“开盘还大酬宾”

“我们艾菲斯广场郑重承诺绝对不捂盘惜售所有房源都公开”

“啊真这样”

罗耀翔说的那个项目，在京城嘛，就是山寨人家万大搞的那个什么什么广场，相当于是一个商品房，然后有商铺这么一个形势，那现在开盘了，直接就给了一个

9000啊，这是京城啊，这还是京城吗

好吧，虽然这个项目是在三环外，但确实是相当的便宜，此时虽然房价还没有如火箭般的起飞，可是这样的价格，那京城也是很难找了。

应该说，这个时候正好是上涨期，正好开始发力，而京城现在整体的均价是1万多一些，而这个项目在三环啊，才卖9000，这简直是

“罗子，我去看了，哎呀妈呀这能挣钱吗”郑大少好奇之下，去看了一眼那项目，结果给他吓屁了

真的是，不看不知道，一看吓一跳，哪有这么便宜的呢

而罗耀翔这个时候，微微一笑，“100挣钱啊”

这个事儿吧，其实就说整体的房地产开发成本，大家都明白，拿地是不便宜的，但是建筑成本很低，至于拿地这个方面，你自然得做一些个上下打理，这个事儿，说实话避免不了，就人类开始搞这个房地产，那就没办法避免。

但还好，罗耀翔这个家伙算是比较的那啥，他这边有叶楚帮忙，还有国资进入，所以这方面，成本算是没多少了。

这个情况有点儿像万科，事实上，万科根本就是国企，背后全是国有资本，银行啊，华润啊，这样的公司持股的，所以，王老实这家伙就敢喊，我压根儿没给过钱

当然了，他不用给呀，他就是替那边打工的嘛

罗耀翔这还是从李家那边搞来的地呢。

那么，就这个价格，9000都绝对的赚钱了，还赚的相当多了，从成本角度来看，比之fan毒都不差什么了。

而另外，其实罗耀翔还借鉴了万大的模式

“那些个商铺是不卖的”罗耀翔这个家伙还是对郑大少解释了一下。

“哦”郑大少有点儿那啥，但不过，他也不是没听过这个手法的。

只租不卖

商铺不出售，而是只租，那么这样的商铺要想租出去一个好价钱，那需要什么呢

人呗

有人才有经济，经济是人的活动嘛。所以，这样的新盘，罗耀翔当然要快速的销售，让住户多起来，人多了，那么商铺不就把钱给赚了吗

这就是万大的手段，其实万大的房子在很多的地方，那都不贵，大多就是卖个当地的均价，但是商场，人家可不卖，自己搞哦。

罗耀翔这个家伙把这些个事儿一解释，郑大少也不是白痴，很容易的就想明白了，这里面的获利相当的可观，而且那些个商铺，那都是不动产，随着房价上涨，是会升值的，而且啊，这个东西可以抵押给银行换贷款，然后以此来开发新楼盘啊

“哎呀罗子你简直是太厉害了”郑大少这家伙此时对罗耀翔真的是佩服的五体投地，日后就跟这罗子混了。

这是骡子吗这是金马呀

而且啊，最重要的是，罗耀翔这个楼盘卖的便宜呀，那

老百姓能骂他吗

当然了，骂肯定也是有的，再便宜，那该买不起还是买不起，但绝对会是少数，没准很多人都会觉得罗耀翔这个人不错，做生意厚道呢。

这个房地产的生意，罗耀翔是搞的相当不错了，但不过，其实他还想卖的更便宜一些，但是被叶楚给阻止了，因为叶楚跟他说过，如果你卖的太便宜，那么好了，你想要更多的老百姓进住，这个事儿就成不了。

因为太便宜，会招来很多的狼，会被很多人炒，囤积，这里面有利可图嘛

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