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1019大生意第三更（第2页）

“人到中年，除了发胖容易，其他什么都不容易。”李国雄感慨道。

“米国女大学生故意接近我，是你安排的？”周强道。

李国雄迟疑了一下，点点头：“是。”

“咱们也算是一比一，扯平了。”周强道。

“多谢周董宽宏大量。”

“听说，你有笔大生意要跟我谈？”周强道。

“如果周董看的上眼，我愿意为您效力。”李国雄道。

“你想加入我的公司？”周强反问。

“是。”

“为什么？”

“我很佩服您的眼光，跟对人很重要，我相信贵公司以后的发展会越来越好。”李国雄道。

“你的眼光也不错。”周强道。

“吃一堑长一智。”

“我破坏了你家庭的和睦，你不怪我？”周强道。

“我早就知道会有这一天，为此心里一直很忐忑，有时候睡觉都怕叫错名字，现在，我虽然净身出户，但却比以前轻松了，从某种意义来说，您也算是帮我解脱了。”李国雄道。

“难得你能这么想。”周强笑了笑。

“李总，你凭什么相信，周董会聘用你？”方文秀道。

“我对自己的能力有信心？”李国雄道。

“我能相信你吗？”周强道。

“我自从加入三洋地产，就从没做过对不起三洋地产的事，就算以前有所冒犯，也是各为其主，加入了您的公司，也一样如此。”李国雄道。

“这也不是我聘用你的理由。”周强道。

“我相信，等我说了那笔生意，您一定会感兴趣。”李国雄道。

“愿闻其详。”周强喝了一口茶水，做了一请的手势。

“我的一位朋友，在国土资源i局工作，据他说国家马上要出台新政i策，《商业用房可改成住宅性质，享民用水电气！》”李国雄道。

周强眯了眯眼睛，他在未来日记本中，也见过这项政i策，但只是提了一句，具体什么情况，实施的力度，他并不了解，但这件事应该是真的。

方文秀有些惊讶：“真的假的？这可不是小事，住在的产权七十年，商业用房只有四十年，其中的利益和价值，可差的太多了。”

“这些年，国内商业地产受到直接的冲击，商业地产去库存压力巨大，今年，国内房地产的去库存虽已完成了13左右，但目前商业地产去库存仍接近11年，政i府不得不穷则思变。”李国雄道。

“就算有这项政i策，也不可能所有的商业地产，都能无条件的转化为住宅地产。”周强道。

“国土资源i局是有规划和名额的，我那位魔都的朋友，刚好参与到其中的规划，他知道哪里的位置，可以进行商改住宅。”李国雄道。

“你有多大的把握？”周强道。

李国雄咬了咬牙：“八成。”

“这件事，三洋地产知道吗？”周强问道。

“不知道，一是条件还不成熟，再一个，以三洋地产现在的情况，也拿不出那么多资金来赌。”李国雄道。

“你也觉得，这是在赌？”

“我觉得是值得的，收购一处商业地产，就算无法商改住，也不会有太多损失；如果政i策真的落实，那收益将是翻倍的。”李国雄道。

周强摸了摸下巴，就像李国雄说的，近年来商业地产库存巨大，商铺没人租、更没人买，价格也提不上去，住宅的价格却是蹭蹭往上涨，真要能商改住，绝对是一本万利的买卖。

李国雄深吸了一口气：“周董，贵公司有足够的资本，赌一把。”