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在江州这块地上,房产就是硬通货,以泰晤世小镇现在的规划,顶了天建设一百套独栋花园别墅,加上地处郊区,房价不一定能卖得很高,也不一定能快速卖出去回笼资金。
就算一套能卖个一两千万,总市值也才十个亿,还不知道能卖多久,这十个亿多久能回笼也是个未知数。
但是如果他们改成功了规划,整体改成了密集的小高层,那一切都变了。
首先,一栋小高层起码有平方的建筑面积,在修改了绿化和其他公共设施之后,最少能建三十栋小高层,这样看着也不会拥挤,绿化率还是很高。
以三十栋的小区来计算,三十六万平方的可销售面积,加上松湖区附近片区的平均房价两万一平计算,这就变成了七十几个亿了,更别提如果他们再无耻一点,把容积率再搞高一些,房子再多建一点,楼层再高一点,绿化和公共空间更压缩一些,良心更少一点,赚的更多一点。
哪怕按最少的算,十个亿变成七十几个亿,也让人极为心动了,改成小户型还有个巨大的好处,那些普通沪漂们能买得起了,要知道,泰晤世小镇整体的设计规划可是按照公园式豪宅设计的,里面建的非常漂亮,绿化率很高。
这样漂亮的小区,要是卖给那些普通沪漂,周边房价两万,他们开个两万五绝对不过分,还会被疯抢,可能一开盘就被抢光,这七十几个亿一两个月就全部回笼了。
这就是源源不断一波又一波人因为这个事情进了监狱,还有一波又一波人来搞这个事情的原因,无他,唯利益耳。
“常务,这样您会不会压力太大啊?”
一个好下属首先就是考虑到领导的处境,这也让祁同伟挺受用的。
“不会,这件事本来就让两拨人进了监狱,你们也就拿着这个来回绝他们。
实在纠缠的就说我不愿意掺和这些事情,推到我这里就行了。
相信也没人敢和我来强迫这一套。”
当然,祁同伟心里想的却是,等快要调走之前,一定要顶住压力,在常委会上把这个事情形成正式文件,过了人大的会议,做成固定条例,杜绝掉他们半途修改土地用途和规划的坏习惯。
现在搞这个,才是压力太大,很有可能半途而废。
事情交代下去了,王大鹏也就回去了,祁同伟此时不是城建口的分管领导,也不能对城建口插手太多。
。。。。。。。。。。。
江州的发展太顺利了,也没什么展开的矛盾,生活当然会无趣一点。
林满江看着牛气轰轰的,但是在祁同伟面前,他可牛不起来。
我们来看看易学习这个铁头娃,是如何做一个成功的京官的。
易学习在依依不舍地交接了吕州的工作之后,马上就出发去了京城,易学习的媳妇也是无奈。
“老易啊,这二十多年了,我跟着你汉东省到处跑,现在又要去京城。
京城听说风沙很大,气候很干,要不你去吧。
我和女儿在汉东住算了。”
易学习的女儿可不像某些贪官,能去的起国外留学,还能在国外生活,易学习的女儿就在吕州上的大学,一毕业了就在大学里留校工作了。
但是吕州的干部们没一个知道的,这就是易学习的坚守。
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