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第997章 矿工新村（第1页）

找当时的区长丁义珍排过八卦阵（东瓯俗语，商量计划），只不过最后二人一致认为，强制需要百分之九十的居民签字，基本不太可能，事情搞不好一拖再拖好几年。

这个八卦阵，没得排，因为没有赚头，限制条件太多，加上二人的关系其实不够硬，最起码省政府那边没什么影响力，那边一批人是和地产公司他们一起玩儿的。

过去了这么多年，祁同伟的记忆也有点模糊了，不过还是记得这条规定。

孙连城没想到祁同伟这条规定都知道，一时间有点不知道怎么回答，不过还好，市长于小明和祁同伟非常熟，正是因为他这个关系，才让于小明全程跟同，于小明也及时接上话。

“是百分之九十五的住户签字，不过由于这个条件过于苛刻，我们市政府出台了补充条款，百分之九十就能动工。“

祁同伟不置可否，只是继续往前走去，棚户区已经基本被拆完了，搬迁政策公示贴在棚户区的中心公告栏上。

[京州市光明区矿工新村改造项目征收决定公告]

这几个大字作为抬头，祁同伟微微靠近端详着公告的内容。

[为改善居民居住条件，推进城市更新，根据（京州市棚户区改造专项规划2010-2015）对矿工新村片区实施棚户区改造，符合公共利益需求。

征收范围，矿工新村社区，矿工一路，二路三路。]

上面还有一堆图片示意，接着祁同伟就指着上面的内容询问。

“于市长，解释一下补偿方案给我听听。”

祁同伟当然是给于小明出头的机会，加上补偿方案就写在上面，字体有点小，他没耐心看完。

“祁书记，这次我们采用的是产权调换和货币补偿两种方案结合的。

安置房的位置将是矿工新村原址区域，这边靠近迎宾大道的区域，将会是绿化区域。

置换比例为1:2，不足45平方的补足45平方，超安置面积和补足部分，按8000元每平方购买。”

祁同伟点点头，按照京州市现在的房价，还算是合理了，成本价大概就在七千多，矿工新村的位置也不错，在核心地区光明区，还紧邻着景观大道。

如果按照房地产商业开发的价格，最后的出售价格应该在一万五左右，如今的京州房价比前世同比要低了不少，当然是祁委员的努力见了成效，高育良等官员大力配合的结果。

也跟江州市房价被严防死守没有炒作起来有关，要是江州市房价翻倍上去，很快就会有溢出效应，周边大型城市迅速涨价跟上。

“那纯货币安置的价格呢，总的让老百姓拿到的钱和市场价格接轨吧。”

祁同伟这句话先下了定义，也是为棚户区的老百姓争取一点利益，很多地方政府根本不愿意多掏钱，导致群众被拆迁之后拿到的钱根本买不起同样区域的房子，只能往郊区再郊区赶羊一样赶。