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第154章 一代人（第1页）

第154章一代人

锦兴营业公司。

虞伯瑛急匆匆的来到孙春生办公室，汇报道：“老板，我查出来了，大华饭店及周边地皮是卖给长江地产的陈光良，成交价格应该是240万大洋。”

孙春生眼睛放大，震惊的说道：“居然是他！”

两人虽然没有见过面，但孙春生却很了解长江地产和陈光良，因为去年长江地产创新的‘租地、代建’模式，锦兴营业公司也照着这种模式开发了一个地盘。

而最近长江地产再次创新的‘分期、分层’，孙春生也如获至宝，正在研究当中，现在还有很多的疑问。

“就是他。

但就是不知道，他为什么知道这个消息，而且还知道我们的底价！”

虞伯瑛有些疑问道。

当初（1925），孙春生从业广公司独立出来单干，并拉走了多名业广公司的干将——擅长业务虞伯瑛、擅长建筑设计的许瑞芳等。

虞伯瑛的话，也让孙春生恍然道：“他们居然知道我们的底价，那只有某位股东和陈光良认识，这里面最有可能的便是屈臣氏的亨弗里斯家族。

当然，现在说什么都晚了，我就算知道陈光良的底价，也未必要继续抬价。”

虞伯瑛说道：“老板你想，陈光良为什么刚这个价格拿地皮，他的实力还不如我们。

我估计，他是想分期、分层的开发这幅地皮，根本就不需要太多的后续资金。”

孙春生一愣，因为他还没有研究透——分层房契该如何订立？又如何让客户甘心情愿的分期支付？

所以，他这种‘业务’不熟练，导致他没有信心。

现在想想，确实错过了很多啊！

“这个陈光良端的可恶，横插一杠子的本事不小！”

孙春生露出后悔的表情，随后又说道：“我们抓紧时间研究，并一边寻求资金购入地皮，我觉得这个‘分期、分层’比‘租地、代建’模式好多了！”

他前面的资金，都押在‘太阳公寓’等上面去了，所以现在准备筹集资金，继续去购入地皮，发展地产。

事实上，孙春生在‘信誉’方面，也是比较有优势的，毕竟四年多前他才几万的本金，如今翻了几十倍，也可以堪称地产奇才了。

“好，我觉得愚园路、南鲸西路、威海路这个区域的地皮就不错，毕竟陈光良也在这些区域建房子。”

“嗯，有合适的再说！”

不管怎么说，孙春生将他的‘师父’陈光良给记恨上了。

长江地产。

陈光良也召集管理层，进行了一次会议。

现在公司一共是有20名职员，管理层（高级职员）一共是7人，另加陈光良这个老板。

“长江地产在7月底或8月初，争取再售出愚园路一半的地盘，我们在监督现有的在建项目外，便是筹备新的项目上马。

至于最近购买的南鲸西路地盘，你们暂且不需要关注，后续我会规划好大概方案的！”

愚园路已经出售122幢楼（五个地盘，占地40亩），还剩下98亩土地。

这98亩土地种，又有5亩是工厂，3。7亩是车行，剩下的89亩土地，是今年准备全部开发楼盘并出售掉的。

一共分为三期，总计约近400幢楼，1200层楼，可为陈光良带来300万左右的利润。