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第455章 年轻人不讲武德(第1页)

能到这个级别。

有能力的人可以看到很多,但大部分都不可能有机遇发达。

这是个必然的金字塔结构。

眼前的年轻人,抓住时代的机遇能乘风破浪,这已经是凤毛麟角。

多少改革开放涌现出来的凤毛麟角,已经迷失在经济狂潮中。

就像池世明跟让卫东探讨过的,这时代能赚钱,就是因为内地比欧美、港台落后太多,这种巨大落差就像水电站蕴藏的巨大能量财富。

身处这种到处都是空白起步的天地,能找到还没被监管的生财之道,就能轻易暴富。

筹码少,就卖腊肉、卖电子表,能上大桌子了,当然就是地产、金融。

可眼前的少年,明明已经觅得屠龙刀,却没有挥刀收割,反而提出警醒。

确实有点那句侠之小者,为友为邻,侠之大者,为国为民的感觉了。

还是经委那位开口:“那你觉得要怎么处理这种局面呢。”

让卫东干净利落的摇头:“不知道,这只是我们在商州、江州的工作中的感受和反馈,要怎么处理这就是战略层面的做法,我们也就打点局部小战役。”

不强行拔高自己,硬着头皮指手画脚,现在都成了优点。

大家颇有些笑呵呵:“那还有什么感受反馈呢?”

让卫东挨着描述:“譬如商州的老领导,他说是跟建委、金融视察的各位探讨过,这个阶段我们最需要的是生产性投资,建工厂产商品,但各种商品有畅销滞销,我们江州在工业品销售上也是花了很多心思,可如果把房屋也看成商品,这就是产出来一定会好卖的商品,集中城镇住房建设,用住房建设带动大量的建材、劳动力规模,恐怕是这个阶段最稳定的商品生产。”

对啊,有识之士的专家和领导都点头:“福利分房制度同样也是在大量建房,但建得越多,没有进入市场流通就只会进一步消耗占用工业收入,反而成了有损生产性投资的建设,商品房销售恰恰解决的就是这个问题。”

“小让你们已经在商州、江州都试行了商品房销售,有把握吗,有什么弊端?”

弊端,那就太多了。

让卫东把自己的案例拿出来仔细分析,揉碎了一步步讲。

房屋质量肯定是大家关心的,所以必须要有建设资质的施工单位,但“听说”已经有挂靠的形式出现,原本没有资质的单位交点挂靠费就能带病上岗施工,这得相关部门严查监督;

一旦商品房,设计、施工、监理、验收这些步骤,每个环节都可能有猫腻;

预售房卖楼花的方式,还没建起来,甚至都没动工只是围起来就敢卖,是不是会助长房地产风险;

房屋是不是按照合同约定,交房日期是不是能如期达成,扯皮以后又要归哪里仲裁;

房地产销售要做广告,是不是又涉及到虚假广告、一房两卖等各种乱象丛生;

如果说让卫东之前对房地产的印象,全都是坐在保安亭看报纸,看手机上的消息,看外面敲锣打鼓的歌舞队沿街宣传。

一直都是个旁观者。

这一年多,他已经落成两座半大楼,投入四座城市几十栋建筑的施工。

绝对能把脑海中无数信息,从实践中串联起来得到认知。

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